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Immobilienmakler

Der Immobilienmakler ist häufig ein selbstständiger Gewerbetreibender. Sein Tätigkeitsfeld umfasst: die Vermittlung des Abschlusses von Verträgen über Grundstücke / Immobilien, grundstücksgleiche Rechte, vermietete Wohnräume und gewerbliche Räume.

Überblick: Immobilienmakler in Graz

NameAdresseKontakt
afb immobilientreuhand gmbh - GrazAuersperggasse 11
8010 Graz
  • Tel: 0676 7002777
  • Tel: 0676 7002777
  • Web: www.afb-immobilien.at/
AM ImmobilienGrazbachgasse 65/1
8010 Graz
ARIS Immobilientreuhand GmbHHeinrichstraße 112/EG
8010 Graz
Bauland Immobilienhandels & Verwaltungs GesmbHPuchstraße 121
8055 Graz
  • Tel: 0316 821058
  • Tel: 0316 821058
  • Web: www.bauland-immobilien.at/
BestInvest Immobilien Andreas TeuschlerRiegelgasse 25
8010 Graz
  • Tel: 0664 4127291
  • Tel: 0664 4127291
  • Web: www.bestinvest-immo.at/
C&P Immobilien AGBrauquartier 2
8055 Graz
CHECK Immosicherungen GmbHStraßganger Str. 117
8052 Graz
  • Tel: 0699 15915159
  • Tel: 0699 15915159
  • Web: www.checkimmosicherungen.at/
Cityland ImmobilienSt. Peter Hauptstraße 232
8042 Graz
FAIRWERT Consulting - GrazPuchstraße 20
8020 Graz
  • Tel: 0800 070477
  • Tel: 0800 070477
  • Web: www.fairwert.at/
Fortuna ImmobilienKörösistraße 9
8010 Graz
  • Tel: 0316 712777
  • Tel: 0316 712777
  • Web: www.fortunaimmobilien.at/
Genea ImmobilienLessingstraße 12
8010 Graz
Genusswohnwelt Immobilien GmbHMoosbrunnweg 1/5.6
8042 Graz
  • Tel: 0664 4388610
  • Tel: 0664 4388610
  • Web: www.genusswohnwelt.at/
Gersin ImmobilienSeebachergasse 6
8010 Graz
GRAWE Immo AGKaiser-Josef-Platz 1
8010 Graz
  • Tel: 0316 832339
  • Tel: 0316 832339
  • Web: www.grawewohnen.at/
Happy Home Kuss & Fehleisen ImmobilienPuchstraße 133
8055 Graz
  • Tel: 0316 818666
  • Tel: 0316 818666
  • Web: www.happyhome.at/
Hier zuhause e.U.Scheigergasse 98
8010 Graz
  • Tel: 0664 2220929
  • Tel: 0664 2220929
  • Web: www.hierzuhause.at/
HOBISCH IMMOBILIENMessendorfer Str. 21d
8041 Graz
  • Tel: 0316 723838
  • Tel: 0316 723838
  • Web: www.hobisch-immobilien.at/
Immo Circle GesbRNeubaugasse 107
8020 Graz
  • Tel: 0316 713926
  • Tel: 0316 713926
  • Web: www.immo-circle.at/
Immo Vice GmbHWielandgasse 14-16/B4 2. OG
8010 Graz
  • Tel: 0664 88101990
  • Tel: 0664 88101990
  • Web: immovice.at/home.html
Immo Way Facility Services e.U.Neubaugasse 24
8020 Graz
  • Tel: 0316 438018
  • Tel: 0316 438018
  • Web: www.immo-way.at/
Immobilien Brandstätter GmbHGartengasse 12
8010 Graz
Immobilien Feier GmbHSeidenhofstraße 33/16
8020 Graz
Immobilien HUBER - GrazFriedrich-Hebbel-Gasse 4
8010 Graz
  • Tel: 0316 8302510
  • Tel: 0316 8302510
  • Web: www.immobilien-huber.at/
Immobilien Ing H Paul - Ing Ulrike GüttlAuersperggasse 3
8010 Graz
Immobilien Schwarz & SchwarzHofgasse 8
8010 Graz
  • Tel: 0316 828974
  • Tel: 0316 828974
  • Web: www.schwarz-schwarz.at/
Immobilienmakler Purkarthofer GmbHSporgasse 29
8010 Graz
  • Tel: 0316 828883
  • Tel: 0316 828883
  • Web: www.immo-purkarthofer.at/
Immobilienmaklerbüro KomR Luise EderHilmteichstraße 7
8010 Graz
  • Tel: 0316 381960
  • Tel: 0316 381960
  • Web: www.immobilien-eder.at/
Immonizer GmbHRadegunder Straße 142
8045 Graz
IMMOXX. GmbH - ImmobilienWaagner-Biro-Straße 14
8020 Graz
Kahler Immobilien OGLange G. 40
8010 Graz
  • Tel: 0650 8207163
  • Tel: 0650 8207163
  • Web: www.kahler-immobilien.at/
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHStadionpl. 2/3
8041 Graz
  • Tel: 0316 4243240
  • Tel: 0316 4243240
  • Web: www.immo-knoll.com/
Kompagnon Immobilien GmbHSt. Peter Hauptstraße 60
8042 Graz
Lanzer Immobilien GmbHHeinrichstraße 54
8010 Graz
Mag. Maier ImmobilienGrafenbergstraße 33
8051 Graz
  • Tel: 0316 683737
  • Tel: 0316 683737
  • Web: www.mag-maier.at/
Mag. Patrizia FellnerPestalozzistraße 71
Part
8010 Graz
  • Tel: 0316 716830
  • Tel: 0316 716830
  • Web: www.immobilienverwaltung-graz.at/
Matthias SiekieraGrazbachgasse 9
8010 Graz
  • Tel: 0650 9704227
  • Tel: 0650 9704227
  • Web: www.one-immo.at/kontakt/
Meiland Immobilien GmbHJanzgasse 4
8020 Graz
Motus Immobilien GroupSchillerstraße 6/8
8010 Graz
  • Tel: 0664 1013506
  • Tel: 0664 1013506
  • Web: www.motus-immobilien.at/
MUNDWERK IMMOBILIEN GmbHKronesgasse 6-8
8010 Graz
  • Tel: 0660 6320202
  • Tel: 0660 6320202
  • Web: www.mundwerk-immobilien.at/
MWI GmbhAndritzer Reichsstraße 31
8045 Graz
Pegasus ImmobilienKärntner Str. 448
8054 Graz
  • Tel: 0316 285222
  • Tel: 0316 285222
  • Web: www.pegasus-immobilien.at/
PlanetHome Immobilien AustriaNeufeldweg 136
8041 Graz
  • Tel: 0664 3251438
  • Tel: 0664 3251438
  • Web: www.planethome.at/
Projekt Wohnen Gruppe GmbHNeufeldweg 250a
8041 Graz
  • Tel: 0316 850850
  • Tel: 0316 850850
  • Web: www.projektwohnen.com/
RE/MAX Classic, Marchel & Partner Immobilien GmbHGrabenstraße 178
8010 Graz
  • Tel: 0664 4570926
  • Tel: 0664 4570926
  • Web: www.remax-classic.at/
RE/MAX for All ImmobilienConrad-von-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz
RE/MAX Lifestyle | BDFA Immo GmbHHaushamer Str. 1
8054 Graz
  • Tel: 0316 225513
  • Tel: 0316 225513
  • Web: www.remax-lifestyle.at/
RE/MAX Nova | Nova Immo GmbH - GrazWeblinger Gürtel 25 Erdgeschoß
8054 Graz
  • Tel: 0316 282908
  • Tel: 0316 282908
  • Web: www.remax.at/de/ib/remax-nova-graz
Reichert Immobilien GmbH & Co KGQuergasse 5
8020 Graz
  • Tel: 0316 228718
  • Tel: 0316 228718
  • Web: www.reichert-immobilien.at/
Roderick Scherer Immobilien GmbHSt. Veiter Str. 12
8045 Graz
  • Tel: 0316 228628
  • Tel: 0316 228628
  • Web: www.roderickscherer.com/
SCHANTL ITH Immobilientreuhand GmbHMessendorfer Str. 71a
8041 Graz
  • Tel: 0664 5411047
  • Tel: 0664 5411047
  • Web: www.schantl-ith.at/
SK REAL ImmobilienKorngasse 14
8020 Graz
Steindorff Immobilien GmbHAlbert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
  • Tel: 0316 2251380
  • Tel: 0316 2251380
  • Web: www.steindorff.at/
STIWOG Immobilien GrazPestalozzistraße 73
8010 Graz
Strohmaier ImmobilienKaiserfeldgasse 22
8010 Graz
  • Tel: 0676 7505763
  • Tel: 0676 7505763
  • Web: www.strohmaier-immobilien.at/
TeamWohnWerk GmbHKörösistraße 28
8010 Graz
  • Tel: 0316 814249
  • Tel: 0316 814249
  • Web: www.teamwohnwerk.at/
Tripold ImmobilienRagnitzstraße 1
8047 Graz
  • Tel: 0316 329328
  • Tel: 0316 329328
  • Web: tripold-immobilien.at/
ValorDomo Immobilien GmbHLeonhardstraße 104
8010 Graz
  • Tel: 0676 3136555
  • Tel: 0676 3136555
  • Web: www.valordomo.com/
WESIAK GroupStubenberggasse 5
8010 Graz
Wohnraumwerk Bauträger & Projektentwicklungs GmbHMarschallgasse 17
8020 Graz
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHAuersperggasse 11
8010 Graz
Zelzer ImmobilienPiccardigasse 23/b
8055 Graz
  • Tel: 0316 241664
  • Tel: 0316 241664
  • Web: zelzer.immobilien/
Er erhält für seine erfolgreichen Bemühungen eine Maklerprovision. Zur Vermittlung einer Immobilie wird ein Maklervertrag mit dem Anbieter und/oder dem Nachfrager geschlossen. Dieser / Diese fungieren als Auftraggeber des Immobilienmaklers. Wesentlicher Inhalt ist das so genannte Provisionsversprechen (Courtage) des oder der Auftraggeber, wenn die Tätigkeit des Maklers den angestrebten Erfolg bewirkt. Der Maklervertrag kann schriftlich, mündlich oder durch schlüssiges Verhalten abgeschlossen werden.

Was macht ein Immobilienmakler?

Der Immobilienmakler unterstützt den Eigentümer bei seiner Suchen nach einem Käufer, Mieter oder Pächter. Er wird sich in der Regel das Objekt ansehen und entsprechende Fotos machen. Danach wird er in den meisten Fällen auch ein Exposé erstellen und dies auf möglichst vielen verschiedenen Wegen veröffentlichen. Sofern es dann Interessenten gibt, wird er diesen das Objekt zeigen.

Menschen, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, kann der Immobilienmakler ebenfalls unterstützten. Er wird sich zunächst darüber informieren, was genau der Kunde sucht, welche Ausstattung die Immobilie haben soll und welche preislichen Vorstellungen der Kunde hat. Dann wird er in seinem aktuellen Bestand und auch darüber hinaus auf die Suche nach einem geeigneten Objekt gehen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Immobilienmakler bei der meist zeitaufwendingen Vermittlung oder Suche nach einer Immobilie behilflich sind. Die Tätigkeit des Maklers wird dabei vertraglich geregelt. Wer und in welchem Umfang diese Tätigkeit bezahlt wird, müssen die Parteien untereinander regeln.

Was sollte bei der Auswahl eines Immobilienmaklers beachtet werden?

Es gibt keine Vorschrift, die besagt, dass ein bestimmter Immobilienmakler ausgewählt werden muss, insofern herrscht also Entscheidungsfreiheit. Das führt dann aber auch dazu, dass genau überlegt werden sollte, welcher Immobilienmakler der beziehungsweise die Richtige ist.

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers sollte auf jeden Fall ein Preis- beziehungsweise Leistungsvergleich erfolgen. Aus dem Grund empfiehlt es sich, sich vorher genau zu überlegen, welche Leistungen man sich vom Makler wünscht.

Maklerprovision

In Bezug auf die Höhe der Provision ist zu beachten, dass sich diese immer nach dem Kaufpreis beziehungsweise nach der Miethöhe und Mietdauer richtet. In einem gewissen Rahmen kann der Makler die Provisionshöhe selbst bestimmen, er ist dabei aber an Höchstsätze gebunden, die nicht überschritten werden dürfen.

Empfehlungen

Bei der Auswahl eines Maklers kann es auch hilflreich sein, sich bei Bekannten und Verwandten nach Erfahrungen und Empfehlungen umzuhören. Oder man informiert sich darüber ob und wenn ja welche Referenzen der Makler hat.

Einzugsgebiet

Es lohnt sich auch, im Vorfeld zu schauen, ob der Makler in dem Einzugsgebiet, in dem sich die Immobilie befindet, beziehungsweise in dem eine Immobilie gesucht wird, bereits tätig ist. Wenn dies der Fall ist, kennt der Makler in der Regel die Gegend gut, was die Erfolgschancen steigern kann.

Welche berufliche Qualifikation hat ein Immobilienmakler?

Die Berufsbezeichnung Immobilienmakler ist in Österreich geschützt, das heißt, sie darf nur von den Personen geführt werden, die die entsprechende Gewerbeberechtigung haben. Dies kann auf zwei unterschiedlichen Wegen erworben werden.

Der eine Weg ist es, einen entsprechenden Uni-Lehrgang zu absolvieren. Die zweite Möglichkeit ist es, eine Befähigungsprüfung zu absolvieren. Grundvoraussetzung für beide Wege ist aber ein Mindestalter von 18 Jahren. Egal welchen Weg ein Immobilienmakler für seine Ausbildung gewählt hat, auf jeden Fall benötigt ist ein sehr umfangreiches Wissen in der Immobilienbranche notwendig, um den jeweiligen Abschluss zu erhalten.