Der Immobilienmakler ist häufig ein selbstständiger Gewerbetreibender. Sein Tätigkeitsfeld umfasst: die Vermittlung des Abschlusses von Verträgen über Grundstücke / Immobilien, grundstücksgleiche Rechte, vermietete Wohnräume und gewerbliche Räume.
Inhalt
Überblick: Immobilienmakler in Graz
Name | Adresse | Kontakt |
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Steindorff Immobilien GmbH | Neubaugasse 24 8020 Graz |
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RE/MAX Classic, Marchel & Partner Immobilien GmbH | Grabenstraße 178 8010 Graz |
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Immobilien Brandstätter GmbH | Gartengasse 12 8010 Graz |
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Immobilien Sachverständiger Piwetz | Bunsengasse 6 8020 Graz |
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IMS Immobilien GmbH | Kalvarienbergstraße 76-78 8020 Graz |
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STIWOG Immobilien Graz | Pestalozzistraße 73 8010 Graz |
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BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH | Wiener Str. 180 8051 Graz |
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Fortuna Immobilien - Anlegerwohnung.co.at | Körösistraße 9 8010 Graz |
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Mag. Maier Immobilien | Grafenbergstraße 33 8051 Graz |
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IMMOXX. Immobilien in Graz, Klagenfurt & Wien | Waagner-Biro-Straße 12-14 8020 Graz |
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Herzog Immobilien OG | Glacisstraße 7 8010 Graz |
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Domizil | Kalvarienbergstraße 76 8020 Graz |
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McMakler Graz | Kalvariengürtel 67 8020 Graz |
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Dr. Alfred Wallner - Immobilientreuhand-und Bauträger GesmbH | Wiener Str. 180 8051 Graz |
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Hoffmann Immobilien | Neue-Welt-Höhe 44c/2 8042 Graz |
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Strohmaier Immobilien | Kaiserfeldgasse 22 8010 Graz |
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Kom.Rat. Luise Eder | Hilmteichstraße 7 8010 Graz |
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s REAL Immobilien | Theodor-Körner-Straße 59 8010 Graz |
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Immobilien Schwarz & Schwarz | Hofgasse 8 8010 Graz |
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a-real.at Immobilien | Kreuzgasse 4 8010 Graz |
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Tripold Immobilien - Mag. jur. Natascha Tripold-Pototschnig | Leonhardstraße 33 8010 Graz |
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III. Immobilien am Geidorfplatz | Geidorfpl. 1 8010 Graz |
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Plaka Immobilien GesmbH | Josef-Pongratz-Platz 1 8010 Graz |
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BUWOG Group | Wiener Str. 60 8020 Graz |
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Pritz Immobilien | Erlengasse 13 8020 Graz |
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RE/MAX For All | EPONA Immobilien GmbH | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a 8010 Graz |
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s REAL Immobilien | Herrengasse 28 8010 Graz |
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Immobilien Graz - Realitäten Dipl.-Ing. Skreiner | Kirschengasse 32 8010 Graz |
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Länderrealitäten Hammerl GmbH & Co.KG. | Merangasse 12 8010 Graz |
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Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH | Kaiserfeldgasse 5 8010 Graz |
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Real-Service für steirische Sparkassen, Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H. | Albrechtgasse 6 8010 Graz |
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s REAL Immobilien | Sparkassenpl. 4 8010 Graz |
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HÖDL Immobilien | Eingang West Plabutscherstraße 63 8051 Graz |
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HOBISCH IMMOBILIEN | Brahmsstraße 74 8010 Graz |
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Fairwert Consulting GmbH | Merangasse 25/17 8010 Graz |
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RE/MAX Nova - Sixt Immobilien OG | Triester Str. 367 8055 Graz |
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Aktiva Immobilienvermittlungs- und HandelsGmbH | Kärntner Str. 199 8053 Graz |
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B & P Boyneburg-Lengsfeld & Purkowitzer Immobilien KG | Rilkeweg 26 8010 Graz |
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Immobilien Feier KG | Plüddemanngasse 67a 8010 Graz |
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Marsalek Immobilien GmbH | Brückengasse 3 8020 Graz |
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Immobilien Treuhand Hammerl | Münzgrabenstraße 36 / 3 8010 Graz |
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s REAL Immobilien | Lazarettgürtel 55 8020 Graz |
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Stiwog Immobilienservice Graz | Pestalozzistraße 73 8010 Graz |
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GRAWE Immobilien Verwaltungs GmbH | Glacisstraße 69/EG 8010 Graz |
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IMK Immobilien Management Konrad GmbH | Alte Poststraße 156 8020 Graz |
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Immobilien Rudolf HUBER | Friedrich-Hebbel-Gasse 4 8010 Graz |
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Liebminger Immobilien Treuhand | Vogelweiderstraße 5 8010 Graz |
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Triebwerk42 Immobilien GmbH | Dreierschützengasse 37 8020 Graz |
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ima Immobilien Management GmbH | Heinrichstraße 47 8010 Graz |
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Schlager Immobilien GmbH | Wetzelsdorfer Str. 76 8020 Graz |
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GRANIT IMMOBILIEN GMBH | Feldgasse 14 8020 Graz |
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VONVIER GmbH | Opernring 4 8010 Graz |
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Geko Immobilien | Herbersteinstraße 57 8020 Graz |
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ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH | Heinrichstraße 47a 8010 Graz |
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Pegasus Immobilien | Kärntner Str. 448 8054 Graz |
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Raumquadrat Immobilien GmbH & Co KG | Friedrichgasse 29 8010 Graz |
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Anton Habersack | Kalvarienbergstraße 58 8020 Graz |
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Via Servis Ltd. | Papiermühlgasse 21 8020 Graz |
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Wohntraum | Wiener Str. 206 8051 Graz |
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First-Class Realitäten GmbH | Hauslabgasse 9 8010 Graz |
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Seiser Seiser IMMOBILIEN CONSULTING GmbH | Kalchberggasse 10 8010 Graz |
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Was macht ein Immobilienmakler?
Der Immobilienmakler unterstützt den Eigentümer bei seiner Suchen nach einem Käufer, Mieter oder Pächter. Er wird sich in der Regel das Objekt ansehen und entsprechende Fotos machen. Danach wird er in den meisten Fällen auch ein Exposé erstellen und dies auf möglichst vielen verschiedenen Wegen veröffentlichen. Sofern es dann Interessenten gibt, wird er diesen das Objekt zeigen.
Menschen, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, kann der Immobilienmakler ebenfalls unterstützten. Er wird sich zunächst darüber informieren, was genau der Kunde sucht, welche Ausstattung die Immobilie haben soll und welche preislichen Vorstellungen der Kunde hat. Dann wird er in seinem aktuellen Bestand und auch darüber hinaus auf die Suche nach einem geeigneten Objekt gehen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Immobilienmakler bei der meist zeitaufwendingen Vermittlung oder Suche nach einer Immobilie behilflich sind. Die Tätigkeit des Maklers wird dabei vertraglich geregelt. Wer und in welchem Umfang diese Tätigkeit bezahlt wird, müssen die Parteien untereinander regeln.
Was sollte bei der Auswahl eines Immobilienmaklers beachtet werden?
Es gibt keine Vorschrift, die besagt, dass ein bestimmter Immobilienmakler ausgewählt werden muss, insofern herrscht also Entscheidungsfreiheit. Das führt dann aber auch dazu, dass genau überlegt werden sollte, welcher Immobilienmakler der beziehungsweise die Richtige ist.
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers sollte auf jeden Fall ein Preis- beziehungsweise Leistungsvergleich erfolgen. Aus dem Grund empfiehlt es sich, sich vorher genau zu überlegen, welche Leistungen man sich vom Makler wünscht.
Maklerprovision
In Bezug auf die Höhe der Provision ist zu beachten, dass sich diese immer nach dem Kaufpreis beziehungsweise nach der Miethöhe und Mietdauer richtet. In einem gewissen Rahmen kann der Makler die Provisionshöhe selbst bestimmen, er ist dabei aber an Höchstsätze gebunden, die nicht überschritten werden dürfen.
Empfehlungen
Bei der Auswahl eines Maklers kann es auch hilflreich sein, sich bei Bekannten und Verwandten nach Erfahrungen und Empfehlungen umzuhören. Oder man informiert sich darüber ob und wenn ja welche Referenzen der Makler hat.
Einzugsgebiet
Es lohnt sich auch, im Vorfeld zu schauen, ob der Makler in dem Einzugsgebiet, in dem sich die Immobilie befindet, beziehungsweise in dem eine Immobilie gesucht wird, bereits tätig ist. Wenn dies der Fall ist, kennt der Makler in der Regel die Gegend gut, was die Erfolgschancen steigern kann.
Welche berufliche Qualifikation hat ein Immobilienmakler?
Die Berufsbezeichnung Immobilienmakler ist in Österreich geschützt, das heißt, sie darf nur von den Personen geführt werden, die die entsprechende Gewerbeberechtigung haben. Dies kann auf zwei unterschiedlichen Wegen erworben werden.
Der eine Weg ist es, einen entsprechenden Uni-Lehrgang zu absolvieren. Die zweite Möglichkeit ist es, eine Befähigungsprüfung zu absolvieren. Grundvoraussetzung für beide Wege ist aber ein Mindestalter von 18 Jahren. Egal welchen Weg ein Immobilienmakler für seine Ausbildung gewählt hat, auf jeden Fall benötigt ist ein sehr umfangreiches Wissen in der Immobilienbranche notwendig, um den jeweiligen Abschluss zu erhalten.